与帆船酒店为邻，坐享世界级景观，绝无仅有，超高投资回报 ...

绝景

走过千山万水，看过人世繁华

人生至此，有一居所

Madinat Jumeirah Living

城市中，闹中取静，奢享海边生活

人生在此开启新的篇章

迪拜帆船酒店，世界上独一的七星级酒店，坐落于阿联酋迪拜，也是世界有名的地标性建筑，于1999年12月建成。

迪拜帆船酒店最初的创意是迪拜王储阿勒马克图姆提出的，他幻想给迪拜一个悉尼歌剧院、艾菲尔铁塔式的地标。

在迪拜王储的提议之下，由英国设计师汤姆·赖特设计，树立在海滨的一个人工岛上，是一个帆船形的塔状建筑。一共有56层，315.9米高。经过全世界上百名设计师的奇思妙想加上大量的资金，总耗费5年时间，终于缔造出一个梦境般的建筑，将浓烈的伊斯兰作风和极尽奢华的装饰与高科技伎俩、建材圆满分离，建筑自身获奖无数。

MJ Living

朱美拉海边住宅区

迪拜的标记，帆船酒店绝对是其中之一，因而帆船酒店所在的朱美拉区域也是迪拜房产范畴具有超高投资性的地域之一。

MJ Living整个项目由政府开发商Meraas所打造，总占空中积45万平方米，由奢华公寓组成。社区从远处看去像是一座上下交错的阿拉伯作风的古堡，为居民提供了不相上下的极致帆船酒店海景。

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Meraas开发商背景

Meraas拉斯是阿联酋知名的政府开发商，由迪拜皇室控股，努力于让迪拜及阿联酋成为人们追求极致、美好的生活、工作和文娱体验首选地。Meraas的产业链条涵盖房地产，批发，酒店，餐饮，休闲文娱，医疗保健和教育等重要经济范畴。

代表项目

1）迪拜宝格丽度假村Bulgari Resort & Residences Dubai

2）蓝水岛 Bluewaters

3）海蓝之港住宅区 Port de La Mer

4）城市中央公园 City Walk

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项目天文位置

Madinat Jumeirah Living社区位于Jumeirah District，处于D63号路与D94号路的交叉口，并与七星级帆船酒店相对望，周围具有十分齐全、成熟的配套设备。同时，MJ Living所在的Jumeirah区域，也是唯逐一块可供外国人买卖的区域，是具有超高投资性的区域。

• 距离酋长商场，约5分钟路途
• 距离AI Zahra医院，约10分钟路途
• 距离棕榈岛，约15分钟路途。
• 距离阿联酋山庄高尔夫球场，约15分钟路途
• 距离迪拜市中心，约20分钟路途
• 距离迪拜国际机场，约28分钟路途

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社区规划引见

Madinat Jumeirah Living目前一共开放了7期，行将开放的为第7期Jomana。Jomana由8栋低层奢华公寓楼组成，每栋楼只需5层高，属于超低密度住宅社区，享用超高寓居体验。

MJ Living社区内具有齐全的配套设备：

• 健身房
• 游泳池
• 托儿所
• 小孩文娱区
• 社区公园和休闲区

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项目社区环境

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户型、价钱信息

1BR，一居室户型图

户型面积：75-105平方米

户型价钱：191万迪拉姆起

户型特性：户型方正、应用率高

2BR，两居室户型图

户型面积：120-155平方米

户型价钱：273万迪拉姆起

户型特性：户型方正，动静分区，双阳台设计

3BR，三居室户型图

户型面积：200-260平方米

户型价钱：510万迪拉姆起

户型特性：户型方正，动静分区，配有保姆间

4BR，四居室户型图

户型面积：320-340平方米

户型价钱：1,000万迪拉姆起

户型特性：户型方正，动静分区，南北通透

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项目付款计划

• 首付：20%
• 2023年7月：10%
• 2024年10月：10%
• 2024年7月：10%
• 2025年1月：10%
• 2025年7月：10%
• 2026年5月（竣工）：30%

总结

• 靠近世界级地标建筑，绝对的稀缺性。
• 来自于政府开发商Meraas，质量有保障。
• 轻松的付款计划，后期无需向银行贷款。
• 后期无论长租、短租，都会具有高回回报。
• 超低密度社区，顶级的寓居体验。

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