第一安定戴维斯 速览房地产热点话题 Savills·两会热评
今 年两会政府工作讲演中为中国城市高质量展开之路指引了最新方向，Savills360°未来城市运营合伙人分离讲演热词带您从“城市规划、未来人居、产业升级、商业赋能、可持续展开”五大板块解析未来中国城市的机遇。 Savills 360°城市规划 讲演热词解析
区域谐和展开 要完成具有全局意义的区域协同展开战略，中心要点就是发挥区域比较优势，依据各地状况合理分工，给出不同展开定位：如京津冀要打造我国自主创新重要源头，长三角战略定位为全国展开强劲生动增长极，粤港澳大湾区要打造更具综合竞争力的世界级城市群。量体裁衣顺应城市展开新理念新趋向，树立宜居、创新、聪慧、绿色、人文、韧性城市。
新型城镇化 从省市“两会”再到各级召开的高质量展开大会，“城市更新”成为高频热词，面向“十四五”新型城镇化树立，将聚焦片区类综合有机更新的方式，重点提升人民生活质量，激起老区经济生机，提振消费，科技赋能。引导机制方式的创新，鼓舞政府、居民、企业多方参与，推进统筹更新，自主更新，协作更新等多种方式创新，完成共商共建共荣展开。鼓舞微更新、渐进式、共享式的更新方式，注重运营实施的落地性和可持续性。
基础设备树立 交通枢纽节点是牵引城市经济产业、人才流通的重要动力源。构成要素高度依附的重要空间，同时业态上推进高端商务、会展、交通、旅游等功用深度融合，构成现代效劳业集聚区，最终经济要素集聚与效劳业态集聚推进交通枢纽在原有交通功用基础上构成与传统城市中心相当的新兴城市中心。
乡村复兴 乡村树立是实施乡村复兴战略的重要任务，也是国度现代化树立的重要内容。乡村树立行动如何实施、怎样把乡村树立得更好、乡村应该树立成什么样也是此次两会的焦点。那么乡村复兴也能够充沛发掘和运用其文化价值，绘制新兴城市旅游综合体、田园商业、特征小镇等乡村蓝图。 Savills助力城市 高质量展开胜利案例
北京｜东城区西总布片区区域整体谋划定位及招商顾问
北京 | 大兴磁各庄片区规划
上海 | 北外滩新地标（480M超高层）战略研讨及规划
上海 | 前滩片区规划
广州 | 荔湾区聚龙湾片区启动区项目产品定位谋划研讨效劳
广州 | 国际金融城起步区基础设备及商业配套顾问效劳
深圳 | 宝安机场T3 航站楼招商以及营运战略
成都 | 国际空港商务区起步区总体定位
宁波 | 宁波大月湖历史文化片区更新规划 Savills 360°未来人居 讲演热词解析
未来人居 质量生活 因城施策是“未来人居社区”建构的重要一环，但社区构筑不只关乎物质环境，也关注居民的肉体需求。从硬件角度来看，需求更完善和温馨的人性化配置，更健康的配套与智能化的社区管理；在软件层面，社区需求肉体文化与社区归属感的塑造，为居民定制人文关怀，构成“ 共建共享共治” 调和展开趋向。第一安定戴维斯努力推进人与社区的关系更为调和美好，完成“人民日益增长的对美好生活的向往”。 Savills助力打造未来人居 胜利案例
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上海 | 虹桥前湾MHPO – 1403地块 未来社区 资产管理
上海 | 横沔老街“城中村”项目 城市更新
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宝格丽公寓 奢华公寓 租赁代理 Savills 360°产业升级 讲演热词解析
产业升级 2022年面对下行压力，全国上下齐心协力，攻坚克难，工业经济总体回稳向好。2023多端政策叠加发力，将会进一步释放产业升级动力。产业展开将继续夯实“稳”的基础，依托传统行业为基底，聚焦高端化、智能化和绿色化，推进以汽车、智造、健康为代表的产业将在技术推进下迎来更快的展开，和元宇宙、碳中和、新能源等科技创新点迎来更普遍的应用，推进传统行业从中低端向高端迈进。第一安定戴维斯也将继续全面赋能产业载体的创新与规划，擘画高质量展开新篇章。 Savills助力产业升级 胜利案例
杭州 | 金帝·新道蓝谷生物医药园 租赁代理
嘉兴 | 平谦国际嘉兴现代产业园 租赁代理
苏州 | 苏州张家港冷链产业园 租赁代理
上海 | 正泰智电港 租赁代理
重庆 | 航空产业综合基地 租赁代理
天津 | 武高傲标仓库 租赁代理
孝感 | 协丰高科产业园 租赁代理
成都 | 武侯区百丽物流大厦 租赁代理 Savills 360°商业赋能 讲演热词解析
消费升级 消费是拉动经济增长的主动力。随着城市消费生活快速回归正常化，2023年初全国购物中心客流环比增长36.1%，同比去年春节增长16.8%，消费市场恢复势头强劲。从全国到中央，各级政府均发布相关政策，促进商业消费提质升级。两会中指出‘把恢复和扩展消费摆在优先位置’，在消费势头加快反弹的当前，品牌与开发商更需注重消费者多元体验的打造，在氛围营造、心情价值等理性层面带来更多的创新。第一安定戴维斯仰仗全球资源网络，持续为城市、消费者带来消费改造，助力 中国消费市场提振。 Savills助力消费提振 胜利案例
北京 | 大栅栏观音寺片区 片区规划及业态展开顾问
上海 | 西郊百联购物中心 招商代理
上海 | 安定洋新天地商业中心 招商代理
上海 | LOVE@大都会 招商代理
广州 | 天德广场 商业租赁代理
深圳 | 保险金融中心 商业顾问
成都 | 远洋太古里 前期商业定位谋划及招商代理
苏州 | 仁恒仓街商业广场 招商代理
Blue Bottle Coffee 蓝瓶咖啡 批发商代理，中国内地首店
Brompton 批发商代理，中国首家旗舰店
lululemon 露露乐檬 批发商代理，拓展中国市场
Aesop 伊索 批发商代理，中国大陆首店 Savills 360°可持续展开 讲演热词解析
可持续展开 “双碳”将在城市树立、运营、投资等多范畴持续深化。关于新建建筑，早在规划期就需求开端对碳排中止控制，并从能源、建材等多个模块细化。而关于既有建筑改造，则需采用“一幢一策”的改造战略。第一安定戴维斯“陪伴式生态合伙人”未来将助力打造新时期绿色、保险、聪慧城市，为城市高质量展开贡献力气。 Savills助力城市 可持续展开胜利案例
上海 | 虹桥商务区南片区 合资运营管理平台
上海 | 徐家汇商圈 合资运营管理平台
广州 | 南沙开发区 合资运营管理平台
深圳 | 前海深港协作区 合资运营管理平台
北京 | 利星行中心 WELL认证效劳
北京 | 天圆祥泰大厦 LEED认证效劳
上海 | BFC外滩金融中心 LEED咨询顾问
深圳 | 安联大厦 全权物业及资产管理 LEED认证效劳
重庆 | 重庆财富金融中心 全权物业管理 LEED认证效劳 第一安定戴维斯 360°未来城市运营合伙人 第一安定戴维斯360°未来城市运营合伙人将盘绕“城市规划、产业升级、商业赋能、数智运营、可持续展开、未来人居”六大板块持续发力，全方位助力中国城市高质量展开进程。
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