房产头条

百城住宅库存51个月以来初次降落：

3月22日，易居研讨院公众号发布的《中国百城住宅库存讲演》显现，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4%，同比减少0.2%。在过去连续50个月库存范围同比正增长的状况下，当前库存数据初次呈现同比降落态势。

点评：楼市整体向阳

3月百城首套房贷利率继续降落：

贝壳研讨院公众号发文称，2023年3月百城首套主流利率平均为4.02%，环比降落2BP；二套房利率平均为4.91%，环比持平。同时，银行放款明显加速，3月银行平均放款周期为21天，较上月缩短7天，这是2019年以来最快的放款速度。

点评：是时分买房了？

多家房企证明，“三道红线”政策未取消：

财联社3月22日电，针对日前市场传出“三道红线”政策已取消的音讯，财联社记者从多家房企处得知，目前“三道红线”政策并未取消，各房企仍在如期报送，所需填报表格中各项指标也均没有变更。小财注: “三道红线”指企业剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。

点评：请各大房企遵纪违法

恒大披露境外债务重组计划：

3月22日，中国恒大发布公告，恒大与境外债权人小组已签署重组计划的主要条款：恒大将发行新的债券对原债券中止置换；新债券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开端付息、付本金的0.5%。

点评：这是要下雨了啊！

广州今年初次卖地全部底价成交：

3月23日，广州2023年首轮宅地土地拍卖拉开帷幕。本轮供地合计挂牌8宗宅地，总建筑面积达156.59万平方米，起始挂牌总价为269.58亿元。与此前供地方式不同的是，本次供地采用“集中供给，分批出让”的方式中止，竞拍时间跨度近一个月，今日首先出让2宗涉宅地。其中，天河聪慧城AT0307027、AT0307028地块，被广州城投城市更新集团有限公司以底价443912.2万元拿下，折合楼面价21805元/平方米。增城区宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块，被广州市增城区东进城市开发投资有限公司以底价190000万元夺得，折合楼面价4308元/平方米（未扣除配建）。

点评：还的是国度队

经济要闻

美联储上调联邦基金利率25个基点：

当地时间3月22日，美联储联邦公开市场委员会（FOMC）宣布，将联邦基金利率目的区间上调25个基点到4.75%至5%之间，为2007年10月以来的最高水平。这也是自2022年3月以来美联储第九次加息，联邦公开市场委员会指出，未来的加息并不肯定，将在很大水平上取决于未来的相关数据。鲍威尔在新闻发布会上表示，他们曾经思索过暂停加息，但加息的决议得到了委员会很强的共识支持。鲍威尔称，美联储距离将通胀率压低至2%这一目的“还有很长的路要走”。

点评：不所出料！

北京居民人均可支配收入为7.7万元：

3月21日，《北京市2022年国民经济和社会展开统计公报》发布，初步核算，全年完成北京地域消费总值41610.9亿元，按不变价钱计算，比上年增长0.7%。按常住人口计算，全市人均地域消费总值为19.0万元。全年全市居民人均可支配收入为77415元，比上年增长3.2%，扣除价钱要素，实践增长1.4%。

点评：有没有北京的朋友出来解释下，这是高还是低？

幼儿园数量近15年来初次负增长：

教育部3月23日召开新闻发布会，引见了2022年全国教育事业展开基本状况。教育部展开规划司司长刘昌亚引见，2022年，学前教育毛入园率89.7%，比上年进步1.6个百分点。全国共有幼儿园28.92万所。其中，普惠性幼儿园24.57万所，普惠性幼儿园占全国幼儿园的比例为84.96%。依据教育部去年9月发布的《2021年全国教育事业展开统计公报》，全国共有幼儿园29.48万所，比上年增加3117所，增长1.07%。记者据此计算，2022年，我国幼儿园数量减少5000多所。这也是近15年来（2008年以来）全国幼儿园数量初次负增长。

点评：生育率解释一切

LV老板超越马斯克登顶世界首富：

3月23日发布的《2023家大业大酒·胡润全球富豪榜》显现，“朴素品之王”、LVMH 74岁的伯纳德·阿诺特财富增加3300亿元，以1.35万亿元人民币初次成为世界首富。爱马仕87岁的贝特朗·皮埃奇及其家族上升7位，排名第三，财富增长了31%，抵达9000亿元人民币。

点评：中国 “股东”得占多数吧

科技前沿

谷歌推出Bard与ChatGPT展开竞争：

谷歌宣布推出AI聊天机器人Bard，以试图与OpenAI的ChatGPT展开竞争。该公司正寻求在生成人工智能技术商业化的竞赛中收复失地。谷歌表示，Bard将只生成英语答案，而不是计算机代码或其他言语的答案，并将以先到先得的方式向在美国和英国的等候名单上注册的用户提供访问权限。

点评：继续卷

文心一言云效劳将于3月27日上线：

36氪得知，百度智能云将在3月27日召开新品发布会，发布文心一言云效劳及应用产品。

点评：写作业快布置上

社会热搜

ChatGPT呈现严重技术漏洞：

据CGTN采访团队官方微博3月23日发布音讯称，据BBC报道，最近爆火的ChatGPT呈现了严重技术漏洞，用户在社交媒体上表示看到了其他人的历史搜索记载题目。OpenAI首席执行官Sam Altman发布推文宣布修复程序已考证完成，并对此“觉得十分糟糕”。他最近在接受ABC新闻采访时表示，他对人工智能技术以及它如何影响劳动力、选举和虚假信息的传播有些“惧怕”。

点评：人工智能也只能抵达辅助作用

官方回应大熊猫宝新离世：

3月21日，成都大熊猫繁育研讨基地发布关于大熊猫“宝新”有关状况的阐明：当前，我们已委托专业医疗机构展开病理组织学检查，并对“宝新”前期生活、诊疗过程中止全面评价。上级主管部门高度注重，正组织权威专家指导辅佐展开病因剖析，构成讲演后，将及时向社会发布。

点评：再也听不见谭爷爷喊“宝新”了

美团承认广州骑手满员中止招聘：

近日来，有自媒体发帖表示，“ 广州美团满员，本科率接近 30% ”。有外卖站长不认可该传言，表示仍在招人。平台亦回应，涉事文章夸大、虚假，招聘通道不时很通畅。

点评：大家究竟在焦虑什么

歹意P图凌辱女性的学生被开除学籍：

3月19日清晨，据苏州大学：经调查核实，该校学生赵某某违法行为属实，公安机关已作出行政处分决议。依照学校相关规则给予该生开除学籍处分，后续将按程序办理。此前，网络平台呈现苏州大学一学生歹意P图凌辱女性的网帖，引发行动关注。

点评：他原先以至要保研！

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