房屋抵押贷款与汽车抵押贷款怎么选

2017-12-16 14:12| 发布者: 挖安琥| 查看: 198| 评论: 0

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简介:贷款现在都成为了大家资金周转的首要选择,不用担心不好意思,也不用别人脸色就可以借到钱,那抵押贷款是选择贷款最为常见的一种,我们知道抵押贷款,肯定是需要有抵押物的,而我们最常见的就是房屋抵押和汽车抵押, ...

贷款现在都成为了大家资金周转的首要选择,不用担心不好意思,也不用别人脸色就可以借到钱,那抵押贷款是选择贷款最为常见的一种,我们知道抵押贷款,肯定是需要有抵押物的,而我们最常见的就是房屋抵押和汽车抵押,那么这两种之间都有什么区别了,今天森强小编就介绍一下房屋抵押贷款与汽车抵押贷款怎么选?

房屋抵押贷款与汽车抵押贷款怎么选

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一、贷款机构比较
汽车抵押贷款:银行一般较少受理汽车抵押贷款,因为汽车贬值快、损耗大,从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构,则比较欢迎此类抵押贷款,借款人获批的难度也相对较小。
房产抵押贷款:银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。
二、贷款额度比较
汽车抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质作担保,还能追加一部分信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。
房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。
三、贷款期限比较
汽车抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。
房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
四、贷款利率比较
汽车抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,但一般而言,不会高于同期银行基准利率的4倍。
房产抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率约3%。
看完了上述几点的比较,我们会发现两个各自的特点,汽车抵押贷款一般银行不受理,并且额度相较于房屋抵押贷款比较低,并且期限短,但是贷款难度低,所以在选择贷款抵押的时候根据自身条件去选择,从而解决自己的经济危机。

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