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【望辰府】

深圳·梧桐半山封面

梧桐半山 府系著作

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【山海境】梧桐半山 俯瞰盐田港

【8 号线】深外高中站 4站进罗湖

【书香畔】幼儿园 小学 初高中

【低密居】约1.8低密度原生山居

【东方园】书院式入口 无边沿泳池

【巨匠范】德国IF奖主笔-木田室内设计

【项目基本信息】

【占空中积】约3.1万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【 总 户 数 】474户

【 容 积 率 】约1.8

【 梯 户 比 】2梯3户 2梯4户

【 绿 化 率 】约40%

【产 品】建面约89-151㎡梧桐半山封面作品

【地 址】深圳·盐田·梧桐半山

望辰府以“山系·云著·精宅”为理念打造的纯寓居宅社区，总占地约3.1万平米，总建面约8.5万平米，整体容积率约1.8，近乎别墅级的容积率配置，属于超低密度地道住宅项目。项目共10栋（1-7号楼住宅，8-9号楼商业，10号楼幼儿园），1、2、5号楼26层、3号楼17层、4号楼25层、6号楼10层、7号楼6层，面积段为89-155㎡3-4房。楼栋以2T3H/4H为主，且户户朝南，通风和采光都得到了满足。为保障住户在不同时间段均能取得最佳采光和通风，对楼间距认真考究运用透视美学原理，“拉大”楼间距,保障生活私密性。

买房必看八大中心价值

：交通

【轨道交通】项目距离8号线深外高中站直线距离约500米，4站进罗湖，与2号线无缝接驳；18号线（规划）贯串深圳东西双核，快速接驳轨道交通路网

【道路交通】周边盐排高速衔接深盐路、东部过境高速、北山道加持

【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈

价值：

给孩子终身受益的冷静之境

【幼儿园】12班幼儿园（在建中）

【九年制学校】云海学校（直线约300米）

【双高中】深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）、盐田高级中学（直线距离约1.6公里）

价值：

打造深圳经济展开新增长极双区驱动，蝶变创新型滨海新城

【双区利好】盐田定位为宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区

【蝶变盐田】39个城市更新项目（已完成10个），掩盖沙头角、盐田港、梅沙等区域，将重塑盐田山海门户形象（信息来源：盐田政府在线、家在深圳）

价值：

让世界看见多彩盐田盐田作为世界旅游名片，占位山海自然和人文资源，缔造半山望族慢生活范本

【中英街】中国历史文化名街，打深港人文历史，体验历史景观和人文习俗

【大小梅沙】深圳人周末休闲度假网红打卡景点之一

【东部华裔城】约9平方公里大型综合性国度生态旅游示范区

价值：

来盐田，赴一场山海之约之前是过客，往常是住客，我们不赶时间

【梧桐山】约31.8平方公里梧桐山，森林掩盖率高达88%，负氧离子含量全市最高，PM2.5值全市最低

【大鹏湾】深圳最美的“黄金海岸”，约19.5公里世界最长海滨栈道

【健康绿道】无缝衔接盐田区全长约141.5公里登山环道

价值：

吃喝玩乐，从此别有一番滋味地道山居，繁华与静谧皆在转身之间

【盐田政务中心】盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等中心市政配套

【沙头角文化中心】包含文化馆、图书馆、书城、影院等休闲配套

【商业荟萃】约10万㎡壹海城、约13万㎡天街1466、沙头角中英街、约4万㎡大梅沙8号仓奥特莱斯

【安心医疗】深圳市盐田区人民医院（三甲）、深圳市盐田区第二人民医院

价值：

就在温馨圈，游来游去全龄化多功用诗院园林，乐享半山慢生活

【诗意禅院】取法“文韵山居”东方美学，一草一木都透露着文化的气息

【一轴七景】依托梧桐山天文优势，分离现代人居理念与梧桐山下学府文化，打造一轴七景归家动线，步移景异

【六大分区】归家亦归心，把生活过成诗的容貌

价值：

背山还是瞰园，自然有答案自家阳台美景，不用预订，不用翻山越岭

【低密住区】分离梧桐山自然肌理，打造约1.8容积率低密度住区

【奢居半山】阔绰楼间距，两梯三户-四户，全南朝向，卧室观景飘窗

【巨匠精宅】IF奖得主执笔，台北山隐建筑-木田室内设计，以窗取景，大道至简

【项目总平图】

【室内效果图】

望辰府项目所在盐田区，集国际物流、高端研发、珠宝及旅游四大产业，世界级人才集聚。永世自然生态盘绕。地产巨头簇绒，新型地产开发用地，堪比深圳湾经济展开特区！地道的CLD寓居区域。项目临近“深圳黄金南环线”8号线“深外高中站”直线距离约500m。周边具有兴隆的快速路网，四通八达。有惠深沿海高速、武深高速等可快速通达水官、沈海以及在建中的东部过境高速等，还有盐坝、惠盐以及坪盐通道等多条城际高速与城市快速路构成平面交通路网。

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