严重利好 ! 希腊再获国际重量级评级机构肯定，上调评级至B1

3月1日，国际信贷评级机构穆迪宣布，将希腊评级从“B3”上调至“B1”，前景瞻望为“稳定”。

穆迪称，这次上调评级的缘由是希腊变革有效果。声明指出，固然希腊变革进程有时会停顿或延迟，但不可承认的是希腊的变革势头越来越稳定，具有良好展开的前景，逆转风险很低。

希腊获三大国际评级机构认可

近年来，由于希腊经济逐步复苏，各大国际评级机构纷繁上调希腊评级。

穆迪上一次上调希腊评级是在去年2月底，当时将希腊主权评级由“Caa2”调高到“B3”，评级瞻望“正面”。

此前，规范普尔在今年1月18日将希腊长期主权信誉评级确以为“B+”，前景瞻望“正面”，标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。

惠誉也在去年8月宣布将希腊评级从“B”上调到“BB-”，前景瞻望“稳定”。在一份最新出炉的讲演中，惠誉称，估量未来几年希腊房地产价钱将稳定或小幅上涨，雅典地域的房产可能表示更佳。

惠誉指出，由于抄底价钱和希腊投资移民吸收了众多买家，去年雅典市中心房产十分抢手，在2018年第三季度售价同比上涨1.2%。

希腊房产投资价值稳步提升

事实上，2018年年底，普华永道(PwC)分离城市土地研讨所(ULI)发布了《2019年欧洲房地产新趋向》讲演，该讲演综合听取并采用了885位房地产专业人士的意见和倡议，剖析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和展开预期。其中，雅典由2018年的排名第29位上升到第14位，成为初次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位的城市。

此外，依据2019年租金及资本价值变更预估数据表明，雅典的租金以及房价都呈现增长的趋向，总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

随着希腊经济回暖明显，旅游业展开势头大好，带动了庞大住房需求，未来希腊雅典的房产市场展开和投资潜力可期。