重塑天际线，北外滩“新”地标正在崛起！

浦江东去，不舍昼夜。绵亘的滨江线，见证了上海的传奇过往，也瞻望着上海的绚烂未来。

这一湾曲线，总与全球巨大的城市故事相辅相成：从纽约曼哈顿到伦敦金丝雀码头，从巴黎拉德芳斯到上海北外滩……时期更迭，城市展开，中心之处，却是亘古不变的追逐焦点。

生而特殊，冷傲预演

北外滩已成时期主场

谁能读懂一座城市的雄心, 远见一个时期的方向，谁就能控制它的未来。

2020年，北外滩世纪规划横空出世，约840万㎡开发体量宣布“陆家嘴规划之后最大手笔计划”的到来。从“世界级滨水区”、“顶级中央活动区”、“世界级会客厅”等官方用语中，北外滩的高站位和大手笔已毋需多言，“贵”字凸显。

尔后的两年时间，北外滩依照“三年出形象、五年塑功用、十年基本建成”的目的加速推进，一场城市剧变正在酝酿。

北外滩土地运用规划图

依照规划，北外滩4平方公里的土地上，总开发体量达840万㎡。体量之巨，远超南京西路、徐家汇这些老牌商务区以及前滩、苏河湾这些新兴商务区，能够说是上海继1990年陆家嘴树立开发之后，最大范围的城建规划了。

这里将构成“一心两片、新旧融合”的总体魄局。其中，“一心”地处北外滩腹地，为0.8平方公里的中部中心商务区，为高强度、高密度开发地域，建筑体量将达350万㎡，这里将降生高度达480米的新地标，成为浦西新的制高点。“两片”即西部虹口港生机片区和东部提篮桥片区，为低层高密度空间格局和公共空间网络。这种新旧融合的建造方式，让整个北外滩区域氛围愈加灵动多元。

北外滩功用结构表示图

不止于此，未来与480米浦西第一高楼、超高城市集群同步打造的，还有可散步的街区、可阅读的建筑、可接触的绿色空间。

2022年底，北外滩无车区及周边地域总规划发布，北外滩无车区占空中积约22万㎡，总开发体量约200万㎡。无车区一切的车辆将在公开流通，地上经过空中连廊联通，盘绕中央绿地构成环形联通。

北外滩无车区及周边地域总图

空中连廊全长4.5公里，就像游走于建筑丛林与城市森林间之间的艺术飘带，集人行天桥与社交、景观、历史、人文于一体，7×24小时全天候开放，是北外滩中心区公共空间的重要慢行系统。

北外滩规划效果图

媲美外滩与陆家嘴，北外滩将以全球CAZ黄金三角的独一成片开发“自留地”，见证区域影响力与生生机的集中爆发。时期更迭的波澜壮阔与全球城市的进取雄心，都为这片充溢潜力的鎏金之地不时加码。

塔尖共鸣，风云激荡

北外滩新地标正在崛起

假如说高楼大厦是城市的交响曲，那么摩天大楼就是交响曲中的高音部。

今天，眺望浦江两岸，一边是上海标记性的陆家嘴“四件套”；另一边，北外滩的天际线也在不时生长：320米的白玉兰广场，263米的来福士双塔已投入运转，480米的浦西第一高楼行将开工，还有两座380米和300米的地标建筑，巅峰之上，塔尖共鸣。

北外滩建筑群俯瞰图

2022年10月，KPF&华东院分离体中标480米地标设计，项目总投资近200亿元，北外滩中央商务区的树立就此拉开帷幕。

盘绕320米白玉兰广场和480米新地标，还将打造两组标记性建筑组群，高度分别在300-350米和200-250米两个层次。

据搜狐焦点整理，1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，合计19栋摩天大楼将勾勒出北外滩参差有致的天际轮廓线。

北外滩高层建筑规划

除了480米新地标，由KPF设计的上海华贸中心计划也揭开了神秘面纱。作为北外滩严重工程项目，华贸集团将投资超百亿打造“品牌之家”集聚区，建成由几十栋具有历史文化风貌的朴素品旗舰店、一座180米高的国际化总部办公楼以及多个开放式景观广场等融合而成的高端商业集聚区。

作为未来北外滩的地标性建筑之一，友邦金融中心于近日正式揭牌。该项目是友邦保险在中国内地的首个集180米超甲级写字楼、精品文化商业、专业剧院及历史文化维护建筑多元业态于一体的综合体项目。

北外滩规划效果图

上海未来，看北外滩。“新”地标的陆续崛起，不时刷新天际线，城市景观与城市想象也在不时丰厚之中。

百年风华，巅峰相迎

鎏金地脉上又一地标

好像不时生长的天际线，北外滩的生活质量和生活方式也不时都有不时向上升级的肉体内核。

作为上海开埠以来现代市政较早发育的老市区之一，北外滩早在百年之前便是上海的富胄之地。往常，这里的每一寸土地，从历史的沉淀中走来，新时期下生出蓬勃生长力，开篇世界超级黄金三角未来。

2022年，占领北外滩中心的藏品级豪宅——海泰北外滩正式入市，镌刻百年鎏金地脉上的又一建筑地标。

海泰北外滩效果图

这个由海泰地产开发、国际顶尖设计团队打造的塔尖人居项目，总建筑面积16.58万㎡，共包含有3栋约160米的超高层住宅、1座历史维护建筑和1栋精品酒店。

作为浦西的天际豪宅，项目约13万㎡臻稀人居，私享上海屋顶停机坪、公开贮藏室、空中超大平层空间……尊贵的气场，厚重的尺度，精致的工艺，海泰北外滩与历史建筑谐和统一，不时探求现代城市美学和百年建筑经典互动的更多可能，串联起北外滩辉煌的过去与无限的未来。

凝聚百年风华，远见未来格局，海泰北外滩以塔尖人居之作，再续传奇新篇章，将成为世界会客厅的又一中心肠标。

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