希腊买房移民2021年新政策清点，希腊移民律师全面权威解答

2021年全球疫情持续严重状况下，希腊买房移民发作新变更，希腊移民局出台最新政策：

• 第三国未成年人能够购房做主申请人，颁发投资者永世居留答应。
• 在领事馆提供受权书的状况下，申请人无需登陆希腊即可提交移民申请。取消之前“申请永居前必须至少登陆一次“的相关规则。
• 原规则拿到蓝纸后6个月需登陆录入指纹，新法案也将录入指纹的时间延长至12个月。

依据希腊买房移民最新政策，我们的希腊移民律师就大家最关怀的中心问题作出细致的解说。我们整理如下：

希腊移民和包庇部-新任副部长索菲亚

• 问：往常是雅典一切的移民局都能够申请了吗？

答：往常不是一切的移民局都开门，雅典往常只需在比港的一个移民局开门，这个移民局是跟外交部协作，其他城市也有部分移民局是开放的。

比港：比雷埃夫斯港位于希腊阿提卡大区的比雷埃夫斯市，为希腊最大港口，距离雅典9公里，也是全球50大集装箱港及地中海东部地域最大的集装箱港口之一。

• 问：雅典市区的几个移民局往常是什么状况？排期问题处置了吗？

答：新的申请目前是没有排期的。假如主申请人之前申请过了，好比在北部移民局做的申请，那隶属申请人也需求在北部移民局做申请，这样是有排期的。

希腊移民和包庇部

• 问：新政请求拿到蓝纸后12个月内登录希腊打指纹，假如逾期怎样办？

答：假如依据希腊买房移民2021年最新政策，客户往常申请了蓝纸，但是由于疫情等缘由无法登录希腊到时，希腊政府一定会给出合理的处置计划。

• 问：在第三国的客户签署委托书(POA, Power of Attorney)的流程是什么？需求哪些文件？

答：签署委托书POA的文件和流程需求看国度和领事馆的请求，好比中国的三个领事馆请求的文件也是不一样的，所以细致要看当地的请求。不外普通都会需求客户在第三国的合法居留证明，好比中国的客户在国内签署委托书，需求看客户的户口本，并且只能在所属辖区的领事馆中止签署。

• 问：关于未成年人作主申请人，年龄有什么请求？

答：没有年龄的限制，多少岁都能够申请。假如主申人的年龄超越16岁，需求父母双方的同意声明书。假如主申的年龄在16岁以下，同样需求父母双方的同意声明书，另外需求父母在签署委托书以后在法院做一个申请，内容是让父母代表孩子置办房子，代表孩子签署文件，但是房子会在孩子名下，这些流程是公证律师辅佐客户在希腊的法院办理的，客户无需入境。

希腊护照

• 问：假如未成年人作主申请人，但是孩子的亲生爸爸和妈妈离婚了，孩子的抚育权归属母亲，往常母亲再婚，母亲和继父往常在一同生活，那么继父能够作为隶属申请人申请吗？需求哪些文件？

答：假如是这样状况，继父是能够作为隶属申请人的。假如继父或者继母作为隶属申请人，需求有孩子的抚育权，假如没有抚育权就不能申请，抚育权需求给到相关证明。

• 问：关于之前曾经拿到永居卡的家庭，在以后续签的时分能不能更改未成年孩子为主申请人？

答：能够。第一需求父母把房子过户给孩子，第二需求看房子的评价价（不是买卖价钱，是政府评价价钱）能否抵达25万欧元，25万欧以上能够，需求父母把房子过继给孩子，25万欧以下不能够。假如评价价不够25万，需求父母把房子卖给孩子。

希腊蓝纸

• 问：假如现阶段国内置办公司名下的房产，快速付完房款并且签署POA之后，多久能够过户？多久能够拿到蓝纸（有效期一年的暂时通行证）？

答：假如是公司名下的房产，目前由于疫情有的部门没有上班，大约2-3个月完成过户。细致时间往常无法肯定。但是往常没有排期，并且我们律师很专业，与相关部门有很好的联络，所以他们会尽快做好预定。

希腊蓝纸，又称等候纸，是有效期一年的暂时通行证。签发日期就是移民申请的递交日期，与永居卡的签发日期分歧。

• 问：主申请人的父母在领事馆申请D类签证登录希腊，领事馆能否会请求父母提供出生证明？

答：假如孩子是主申，隶属申请人是父母，父母往常是申请签证，那么领事馆会请求孩子的出生证明。假如孩子是主申，隶属申请人是父母，他们往常要在国内签署POA，那么需求父母提供各自的出生证明。

• 问：往常假如客户持有蓝纸能够入境希腊吗？

答：由于目前在疫情期间，客户持有蓝纸也不能入境希腊，想要入境需求向领事馆申请，必须是有很特殊或者紧急的缘由领事馆才会批准。在没有疫情时，客户持有蓝纸，也需求先用蓝纸从希腊出境，才能够再用蓝纸入境希腊。

• 问：目前疫情状况下，希腊房产过户能否会受影响？

答：疫情期间过户是正常的，但是时间上可能会久一点。

• 问：拿到希腊的身份，客户的孩子能够到其他国度读书吗？

答：这个需求看每个国度的政策请求，每个国度的请求不一样，但是希腊身份一定是有一些优势。

• 问：假如房子评价价不够25万欧，父母把房子卖给24岁的孩子，要不要提供银行流水表示置办买卖？

答：假如孩子孩子年龄太小或者还是学生，没有工作收入等资金实力，所以有可能被请求提供父母的流水，最好提早准备，在签署合同的时分需求汇款记载表示买卖证明。

• 问：客户有印尼的护照，菲律宾的居留卡，长期寓居在菲律宾，能够在菲律宾领事馆签POA吗？

答：能够的。客户有其他国度的居留卡，能够在寓居国度的领事馆签POA。

• 问：客户想用圣基茨护照办理希腊，能够在哪个领事馆做POA？

答：能够办理，想在海外签POA，需求看圣基茨属于哪个希腊领事馆。

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