最新音讯！希腊黄金签证“涨价日”或将延期3个月！

依据此前希腊发布的有关“黄金签证”投资门槛升级规则，部分地域投资门槛变更为50万欧元的生效日为2023年5月1日。而在近期希腊政府讨论中，有关于将实施时间延后3个月，即延期至8月1日的呼声越来越大。

据希腊媒体报道，在近期举行的外国人和移民法协会泛希腊会议中，讨论了这项延期举措的可行性，并强调该举措在房产销售和价钱方面将给当地房地产市场带来积极的推进作用。

细致而言，依据新的投资规则，在雅典市中心、北部和南部郊区、米科诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市中止房产投资，若想要取得“黄金签证”，则投资门槛需求高于50万欧元。该规则原定于从5月1日起生效（有预购协议的状况下），政府目前思索将实施日期延长至8月1日。主要是思索到外国人置办房产的“狂潮”曾经涌现，特别是在雅典市中心和南郊。

依据希腊展开部提交的“黄金签证”修正案，所触及涨价的行政区域包含：

一、雅典中部区域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona

二、雅典北郊区域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali

三、雅典南郊区域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari

四、塞萨洛尼基 Thessaloniki

五、米科诺斯 Mykonos island

六、圣托里尼 Santorini island

关于希腊其他地域，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，将保存25万欧元的最低投资门槛不变。

房价上涨趋向稳定

2022年，希腊全国范围的房价上涨幅度约为8%。和2021年第四季度相比，雅典各个区域的涨幅不尽相同：

雅典市中心：8.4%

雅典北部：8.8%

雅典南部：13.8%

雅典西部：8%

雅典东部：9.3%

比雷埃夫斯市区：10.9%

比雷埃夫斯郊区：9.2%

阿提卡其他地域：6.4%

旅游业强劲复苏

近日，英国卫报提到了希腊，重点强调了希腊惊人的旅游复苏。该刊物表示，2022年来自英国的游客人次创下了新纪录，初次超越了几十年来不时位居第一的德国人，而2023年英国到希旅游的游客人次或将会更多。与此同时，希腊的旅游业复苏辅佐希腊经济在疫情后增长了5.6%。

《卫报》还指出，2022 年美国游客大批返回希腊。而希腊是2022年全世界游客十分多的国度之一，该国的旅游旺季从3月开端到11月底终了。

在旅游业的直接带动下，希腊房地产租赁也极端火爆。雅典租金的上涨的状况并不只仅存在于部分地段，而是蔓延至全市。

旅游业旺盛，房地产市场火爆，租金节节攀升，希腊往常炙手可热，一跃成为全球投资者喜欢的房地产投资目的地。

希腊旅游经济展开的前景与投资价值众目睽睽，这也使得希腊房地产市场连续多年对外国投资的吸收力维持在较高水平。在中国调整疫情防控措施后，来自中国的投资者数量显著增加，也进一步加快了“黄金签证”末班车的投资停顿。想要投资的朋友一定抓紧机遇办理！