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上海静安「宝珀公寓」

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共35套内部保存房源房源

主力户型为约85-124㎡2-3房，

平装托付，

有威能地暖、大金空调、旭格门窗...

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三栋楼的迷你地块，可售房源310套！

今天要引见的宝珀公寓，共计推出310套房源，主力户型为建面约85-124㎡2-3房，平装托付，估量明年入市。目前模范间在建中，现场接待处曾经开放。

依据现场的施工铭牌显现，项目西至宝通路、北至宝源路、东抵启东路、南到川公路，估量2021年12月竣工。开发商是上海集银房地产开发有限公司。

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该地块属于旧改地块，地块的工程设计计划早在2018年就公示。

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宝珀公寓整体规划规划为前后两排布置，北侧一幢高35.84米，为12层板式建筑，和北侧道路及北侧现状住宅平行布置。

南侧布置一栋50.8米高的17层住宅（靠启东路）和一栋79.8米高的27层的板式住宅（东南方向），与南侧基地红线平行布置。

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三组建筑之间将构建尺度适合的中心庭院景观，从北侧小区入口到中部架空层景观到内部花园景观，将建构开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系。

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此外，项目外墙是石材干挂的，已知的平装托付品牌有威能地暖、大金空调、旭格门窗等。

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细致户型图如下：

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从目前公开的户型图来看，85和87㎡的两房户型要比三房户型做得更合理。两房均做到了三开间朝南的格局，户型也较为方正。恰恰101、118和124三房户型仅仅做到双开间朝南，以至连南北通透都没有做到，客厅也没有朝南，且都衔接南向卧室。仅有主卧衔接阳台，这会给居家生活带来些许不便。

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