往常的楼盘，没点真材实料真的很难在市场的厮杀中存活下来。 内卷，曾经无可避免。 有的楼盘卷地段，有的楼盘卷质量，有的楼盘卷外立面…… 最近我发现，常州有这样一批楼盘『还没托付，内部配套就建好了』，不得不说，这真的太让人羡慕了！
NO. 1｜壹 万科臻湾汇 说到配套先行，不得不提的就是万科瑧湾汇。 项目打造了依运河而建的约5000㎡宝格丽酒店式会所。
万科瑧湾汇实景图 会所整体采用了内进式入口归家道路，从三堡街入口“V”字形象景墙处就做到了人车分流。 万科还选用Prada绿的意大利海王绿奢石做地贴，以宝格丽戒指为创意打造了一座超大环岛水景。
◎万科瑧湾汇实景图 会所内部还包含有恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅等，实景预演未来至臻生活。
万科瑧湾汇实景图 万科瑧湾汇2#3#7#15#楼主力在售，均价约29500元/㎡，户型建筑面积约143㎡、169㎡、225㎡。 值得一提的是，项目143㎡户型正在清栋，目前只剩20套左右，十分合适三口之家或者四口之家改善寓居。 NO. 2｜贰 金隅钟楼天筑 位于钟楼新城的金隅钟楼天筑，拉开了板块高端改善的序幕，项目示范区关于实景的呈现也很冷傲。 项目示范区设计了下沉式庭院、户外无边沿泳池，十分出众。 园内还规划了私宴区和公开会所，私宴厅作风取自于梵克雅宝高定传承系列——时光传承，一如项目处处处洋溢的奢华气质。
金隅·钟楼天筑园林实景图 而公开会所则规划了涵盖文娱游戏区、兴味阅读区、手工课堂区的四点半学堂，以及健身房、瑜伽室、VR高尔夫球室、会客茶室。 目前项目小高层10#13#14#15#楼在售，均价25770元/㎡，平装托付。
金隅·钟楼天筑会所实景图 NO. 3｜叁 铂樾云庭 位于钟楼区府板块的铂樾云庭是路劲铂樾系产品。 建筑外立面以简约现代的设计手法，融入笼统化中式建筑意向，与古运河文化遥相呼应。
铂樾云庭浮岛美学示范区实景 整个社区中规划了中央会客厅、植物科普、宅间绿地空间、口袋花园、入口景观空间，以及洋房花园空间等多重功用空间，满足全龄社交需求。
铂樾云庭浮岛美学示范区实景 更让人冷傲的是，铂樾云庭打造建面约300㎡的浮岛会所。 这其中打造健身房、共享阅读空间、艺术拓展中心三大主题空间，并在庭院中设计水景以及分离不同的艺术装饰，满足业主日常休闲生活需求。
铂樾云庭浮岛美学示范区实景 目前项目1#2#9#10#楼在售，建筑面积约110-140㎡，均价约21000元/㎡。 NO. 4｜肆 华润幸福里 天宁茶山板块的华润幸福里尚未托付也曾经做出了小区实景。 在园林设计上，幸福里以现代轻奢为基调，从社区入户大堂、景观会客厅、中央景观带、中央泳池、宅间花园各序列层层递进，构成一步一景的多重绿化景观规划，营造俗气而尊贵的人居环境。 目前5#8#楼主力在售，户型建筑面积约105、125、140㎡，均价约22800元/㎡。1#2#3#6#10#楼少量余房在售，户型建筑面积约105、125㎡，均价约22800元/㎡。
常州幸福里实景 NO. 5｜伍 山微风华 山微风华整个示范区打造“三间一启”的王府级空间规制，穿过接待大厅，山微风华还挖出了一个“360°下沉内庭”。 山微风华的下沉内庭为了与内庭中心的景观达成视觉一体化的效果，设计师经过大面积的玻璃幕墙（最大面玻璃接近3.6米*3米），堆叠出了一个360°的透明“光盒”，内部设置大面积水景、飞瀑与数颗七彩水晶石。
除此之外，项目会所还汇集高端泳池、健身房、私宴厅、茶艺室、会客厅五大功用区，满足高端业主所需。 项目打造建面约143㎡-300㎡大平层，其中高层建面约143㎡、195㎡， 洋房建面约230㎡、260㎡、300㎡。 目前项目曾经开盘，首开7#9#10#12#楼，共计116套批准销售，均价约36000元/m。 NO. 6｜陆 翠礼峰天玺 翠礼峰天玺建面约157㎡-220㎡大平层锁定城市高阶人群，项目采用新加坡度假作风，外立面也是新颖现代设计，有别于往常市场上的豪宅。
项目最小户型建面约157㎡，4房起步，买房门槛很高，是一个地道的改善项目。 除此之外，翠礼峰天玺还打造了七境会所，配套有恒温泳池、健身房、会议厅、私宴厅、K歌房等。
私宴厅实景图 目前项目实景示范区曾经正式开放，200㎡的大平层实体模范间也同步开放，十字“女王玄关”，是这个户型最大的亮点之一。
4个房间以及LDK均盘绕玄关平均排布，房间的私密性得到很好的保障，而且3条动线互不干扰，整个户型的动静分区简直抵达了极致。
建面约200㎡模范间实景图 NO. 7｜柒 嘉宏一江风华 嘉宏一江风华作为常州数一数二的豪宅产品，项目采用六恒科技系统+世界知名品牌，同时打造高阶会所。 嘉宏一江风华作为常州数一数二的豪宅产品，项目采用六恒科技系统+世界知名品牌，同时其景观设计是由连续3年荣获了时期楼盘「中国地产景观设计竞争力NO.1」的山水比德设计院进行设计。 会所自然也是嘉宏十分看中的一个部分。为了匹配不同年龄段业主的需求，社区还打造了不同的生活场景，涵盖高端私宴厅、健身房、泳池等。每一处都实景呈现。
实景图 与此同时，嘉宏一江风华把很多心机都花在了真正的产品落地上。 不惜重金，依照高规范的示范区打造理念筑造，将“未来社区生活场景营造”融入到了整体的产品之中，将“产品力”兑现到了实处。
项目在售户型建筑面积约127、143、185、240、361、409㎡，均价约30000元/㎡。
一江风华实景图 NO. 8｜捌 路劲金东方玖园 作为常州市面上十分稀缺的康养社区，玖园思索到业主的多种需求，打造了功用多样的实景会所。 会所提供包含泳池、台球室、健身房、瑜伽室、健康餐厅、SPA、诊疗室、棋牌室、KTV、手工房、乐器排演室、多功用厅等多达二十余项功用空间，满足业主餐饮、运动、休闲、文化、生活等多元质量需求。 路劲·金东方玖园目前1#楼主力在售，户型建筑面积约99、130㎡，均价约23000元/㎡，3#4#10#楼少量余房在售，带装修，户型建筑面积约99、130㎡，均价约22500元/㎡。
图源：路劲·金东方|玖园 |
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