中山《华立普罗旺斯》别墅——【官方发布】

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华立普罗旺斯位于中山板芙镇金钟村岐江河旁，临近105国道、古神公路、广珠西线高速深弯入口，开车可以直达中山城区，快速到达珠海、澳门等城市。项目地处板芙镇 位于中山母亲河——岐江河域流经的生态美之处，统揽3.5公里宽阔悠长水景，周边金钟山郊野公园、体育公园和滨江公园环绕，一派田园风光、河滨生态景象。

项目占地面积约246.12亩，总建筑面积401362.53㎡，建筑形态包括类别墅和高层建筑，将定位为“板芙首席临江亲水式 类别墅豪宅”，在规划上，类别墅区以1.99低容积率规划建设292席花园洋房，28席亲水排。

粤港澳湾区核心稀缺别墅，

澳门科技大学落户区域，港珠澳大桥，

30分钟到澳门，1小时直通港澳

雅典别墅?法式风情

中山稀缺别墅项目,总建筑面积达40万㎡，坐拥3公里一线江景

项目概况

别墅区占地面积：164079㎡

容积率：1.99

绿化率：33%

车位比：1:1.2（送车位）

产权：住宅70年

物业费：3.5元/㎡

总户数：156户

交楼标准：毛坯

总层数：4层

交房时间：现楼，银行放款交楼

项目配套

【生活配套】

普罗旺斯周边生活配套齐全，5分钟生活圈内有万益广场、壹加壹购物中心、金钟农贸市场、板芙中心市场等生活配套

【教育配套】

普罗旺斯周边教育配套完善，其中包括项目自身配套的幼儿园、深湾小学、板芙中心小学、板芙一中、工贸技工学校、香山大学（规划中）等。

【医疗配套】

中山市板芙医院是一所集预防、保健、治疗、康复、教学于一体的综合性“一级甲等医院”，是市属的爱婴医院，是第一批中山市社保医疗定点医疗机构。

【交通配套】

105国道、广珠西线、古神高速、西部沿海高速、南外环等道路。5-10分钟连接高速公路等。30分钟直达珠海澳门横琴等地。

【自然景观】

普罗旺斯具有不可复制的环境优势，背靠金钟山，面向中山母亲河，坐拥6千米滨江亲绿道，独拥一线江景，零距离水岸生活；2公里范围内有三大主题公园，包括项目前面的全民健身公园、北边滨江公园、南边金钟山郊野公园。

社区效果图

D1户型 建面约209/213㎡

四房三厅五卫+前花园+大露台

ü超大面积露台，无敌江景尽收眼底；ü四个独立套房充分满足居住需求；

ü二层为主楼层，大客厅、餐厅及大露台设计彰显别墅居住品质；

ü前花园设计，买别墅送花园车位。

D2户型 建面约205-224㎡

四房三厅四卫+前后大花园

ü前庭后院设计，双花园庄园生活；

ü四个独立套房充分满足居住需求；

ü主人房独享第三层设计，书房、衣帽间、卫生间、采景大露台一应俱全；

ü入户大花园设计，买别墅送花园车位

D3户型 建面约211-230㎡

四房三厅四卫+前后大花园

ü南向园景楼王，双花园设计；

ü四个独立套房充分满足居住需求；

ü主卧楼层独享无敌奢华大露台

ü6.5米超阔大厅、功能区分布更合理ü法式园林设计，买别墅送花园车位。

D4户型 建面约167㎡/172㎡

四房三厅四卫+前花园+大阳台

ü三层半优雅别墅设计；

ü三个独立套房充分满足居住需求；

ü二层为主楼层，5米超阔客厅布局；

ü三四层均拥大面积阳台，别墅区景观一览无遗；

ü前花园设计，买别墅送花园车位。

基本信息

物业类别：普通住宅,联排

项目特色：特色别墅景观居所江景地产

建筑类别：板楼 低层 多层 小高层

装修状况：毛坯

产权年限：70年，至2068年1月20日止

交通配套

以105国道、古神公路为主骨架的多维立体交通可快速开启圈层城际生活，广珠西线贯穿南北，中江高速横跨东西，四通八达的交通路网。

华立普罗旺斯项目地处板芙镇，位于中山市中南部。楼盘面朝中山母亲河—岐江河，西接西江河段，东沿五桂山脉，南靠金钟山公园。

主要交通干道为：105国道、广珠西线、古神高速、西部沿海高速、南外环等道路。5-10分钟连接高速公路等。25分钟直达珠海澳门横琴等地。

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