品鉴热线：400-0666-032转接0000【官方】（来电当日下定享受额外折扣）

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约登记看房可享内部优惠〢1v1销售专业讲解！

我们终其一生都在寻找心中的理想家园，而房子是承载人们身心休憩的居所，不再是一个冰冷的建筑。

华远·雲和墅定位为城央山麓低密纯墅住区，拟打造为广州第一别墅豪宅，在产品设计、园林景观、服务运营上，均以行业高标准潜心打造，专注营造优越人居环境及服务配套，完成真正的产品创新和服务优化升级，为客户提供一种全新的高端居住体验，提升华远地产与华远·雲和墅项目的双重影响力，全面实现华远地产布局华南的战略目标。

华远·雲和墅 在绝版稀缺的土地资源之上，打造1.0超低容积率云山院墅，成为云山正脉唯一纯墅项目。随着“禁墅令”和容积率低于“1.0”用地不再审批的政策出台，土地资源的稀缺性成为别墅的最大卖点。兼得城市生活便利与低密度特性的纯墅，更是日趋绝版之势 。 于城市稀缺资产—白云山脚下， 打造了罕见1.0超低容积率低密度160-230㎡新中式院墅。

位置：白云区白云大道北大一大街23号

路线：华南快速永泰出口白云堡立交往北行驶2.5公里

1、区域（白云）介绍：

广州新CBD：规划五大功能片区，白云中部规划为区域城市中心，最新规划加入嘉禾望岗区域，项目所在区域南部规划发展成为白云新城CBD，打造广州新CBD。

TOP开发模式：嘉禾望岗站周边1.2平方公里将成广州首个“试水”TOP开发模式项目，发展面积超过天河城等传统商业区，有望成为广州市最大的商业综合体。

2、项目简介：

项目总占地15万㎡，超低容积率1.0。

总户数共622户，车位比1：2，其中独栋22套，建筑面积800—2000㎡；叠拼600户，建筑面积160—230㎡。

3、在售主力产品：

160-230㎡（建面）主山别墅。

新中式院墅

，叠拼产品分为上、中、下院。

上院：

三套房设计，双主卧配置；主卧总统套房升级，墅质人生典范；屋顶花园，环视花溪谷，享受咫尺云山雅致。

产品优势：

1、多套房设计，私密居家。

2、顶部露台花园，景观视野佳。

3、270°景观资源，最高达9米面宽。

4、功能分区明显，动静分区。

5、超高使用率。

中院：

双套房配备，五件套洗浴空间，私密性强，可达五层使用空间；丰富的可延展空间，酒窖、影音、茶室、地下车库等满足家庭的多功能使用需求。

产品优势：

1、多套房设计，私密居家。

2、买两层享五层，多功能空间布局，满足全方位需求。

3、270°景观资源，最高达9米面宽。

4、私家车库，私家电梯入户。

5、超高使用率。

下院：

无庭不成居，L型超大庭院，俯仰天地的家园情怀。

产品优势：

1、多套房设计，私密居家。

2、买两层享四层，多功能空间布局，满足全方位需求。

3、单边位270°景观资源，最高达9米面宽。

4、私家车库，私家电梯入户。

5、超高使用率。

4、核心价值点：

1. 城央纯墅：广州城央唯一的1.0低密纯别墅社区。
2. 稀缺资源：占据广州城市核心资产白云山。
3. 尊贵私属：实现三重入户，私家电梯与车库。
4. 阔绰空间：9米面宽，多套房双主卧。
5. 高使用率：套均面积180平，实际使用率超200%。
6. 私享园林：现代版履道坊，一园八景，前庭后院。
7. 尊崇定制：国际大师手笔会所，多功能配套服务。
8. 师资雄厚：省级示范区中学，优先就读。

5、园林介绍：

• 占地3万㎡，仿唐白居易“履道坊”，享真正的顶级私家主体园林。
• 打造一园八景，赏四季变化，八景分别为：青莎书楼、石浅台、七里滩、丛翠坡、日晚阶、明月桥、空碧径、清风阁。

6、配套服务：

• 国际大师马岩松之作——天鹅艺术会所，多元化圈层交流空间。
• 为商户及业主创造一个全方位的“七星级贵族享受”，平台现已入驻。
• 现已入驻商家包括：威蒂斯国际健身中心、猫屎咖啡、万鸿记茶博馆、云尚品私房菜、Devin酒窖、媛心会美容院。

7、学校介绍：

• 引入广州市白云区六中珠江学校优质教育配套资源，在最新的区域统考中排名第12（白云区共有中学60多所）。
• 业主子女享有优先就读权利，可在录取标准分数基础上降5分录取。
• 由六中珠江学校统一管理，全封闭式寄宿，同时实行准军事化管理。
• “生本课堂”教学模式，剑桥英语考级学习基地（引入中）。

8、交通介绍：

• 机场：国家定位的三大国际航空之一的白云国际机场距离本项目仅15公里。
• 高速：京珠、沈海、北环、华南快速干线、机场快速干线等高速公路穿越本区。
• 地铁：14号线白云东平站，距离项目800米。
• 依据市快速道路规划，项目西侧为广从路段，将扩宽为39米，双向八车道，增设人行天桥11座。
• 四通八达，出行十分便利。完全可实现半小时交通生活圈。

户型品鉴

2、7.5米中户

3、9米东边户

每一栋，世界仅一栋。

品鉴热线：400-0666-032转接0000【官方】（来电当日下定享受额外折扣）

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约登记看房可享内部优惠〢1v1销售专业讲解！