适用篇:希腊——雅典购房地图

最近，不少投资人开端为自己的希腊行程布置线路，而问掌柜最多的则是到底在哪个区域选择心仪房产，其实选择希腊购房，置信绝大多数最熟习的肯定是南部区域，今天掌柜就把箱底翻开，大家送上一份希腊雅典南部购房区域指南，希望能对你的购房需求有一个明晰的梳理，究竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭！

（雅典周边地图，谷歌）

雅典市区 （Athens Centre）

法里奥 (Faliro)

格利法达 (Glyfada)

阿利莫斯 (Alimos)

埃里尼科 (Elliniko)

瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼 (Vari，Voula, Vouliagamenis)

雅典市区

（Athens Centre）

市中心天文位置优越，房产周围各项设备完善，交通生活十分方便。各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。

关于想要买房投资出租的申请人来说，市中心是绝佳的选择，由于这个区域是大量外来旅游者必经之地，自然将房产打构成民宿后的收益十分稳定，选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。

法里奥

（Faliro）

此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心愈加开阔，建筑外观都比较新，房屋间隙较开阔。绿化较好，建筑会新一些。周边学校，医院，超市一应俱全。规划更现代，十分适合寓居。

左近著名景点：游艇码头，优秀海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。

格里法达

（Glyfada）

能够说，格力法达是雅典南部区域中最受国人欢送的海滨生活区，由于这里不只距离雅典市中心相对车程最近，同时区域内还有一所顶级国际学校，并且富人区也从该地向东南延伸。

位于雅典以南15公里处，23分钟即可抵达雅典市中心，距离雅典国际机场大约35公里，距离比雷埃夫斯港大约20公里，普通状况下驾车只需25分钟即可抵达。

格里法达是是雅典大都会区南部最大的区域，寓居着众多富翁、官员与名人，格里法达又被称为“希腊比弗利山庄”。

房产主要散布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应的比其他地域高。

而关于资金富余的投资者来说，格里法达不失为一个绝佳的选择。

阿利莫斯

（Alimos）

阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可抵达，距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都散布密集，步行即可抵达。

房子性价比超高，25万欧元能够买到很好的公寓，当地人也很喜欢这个地域，这里还有一个游轮码头，贸易交往较多。

埃里尼科

（Elliniko）

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边，距离市中心20分钟的车程，距离雅典国际机场25分钟车程。该区域为雅典新兴富人区，很多奢华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，景色漂亮，很多公寓楼都是该地域的地标建筑，气度且富有欧洲古模范。

2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部，因而周边基础设备很是完善，公共交通系统更是方便。

瓦里，沃拉，武拉格曼尼

Vari，Voula, Vouliagamenis

瓦里是位于南部沿海的区域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼兼并为一个市政区。瓦里区的海滩位于VARKIZA，该海滩多次取得蓝旗海滩称号。该地域有公寓，联排别墅和独栋别墅。

沃拉位于南部沿海区域，距离雅典市中心16公里，25分钟车程，距离机场20分钟车程。该区位于撒若尼克海湾，坐落在Hymettus山脚下。属于富人区，别墅较多且价钱比较高。

武拉格曼尼，是位于南部沿海的区域，距离雅典市中心20公里，驾车30分钟可到，距离机场20分钟。

该地域有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高。房租变动很大，夏季旅游旺季时会偏高。

当地的海景别墅和公寓一部分是当地人常住，另外一部分由北欧和俄罗斯或加拿大等地的富豪买下，作为度假屋，夏季过来游泳，冬季过来观赏雪景。

当然，假如你自身希望寓居在绿荫环绕的山脚下，雅典也是欧洲众多国度首都中独一能够满足你请求的，雅典北部传统富人区将是你最佳的选择，此区域环境漂亮，大面积的绿化十分不错，寓居人群以政要、律师、医生等为主，房源以别墅为主。

雅典东部则以别墅和复式公寓等大户型海景房为主，此区域植被丰厚，绿化水平高，宁静温馨，十分适合寓居。

漂亮的景色、清新的环境使整个东部海岸线成为度假的绝佳去处！房产大多背山面海的设计，视野十分开阔，可全角度观看爱琴海的壮观风光。

2018年希腊投资合理时

目前，希腊经济复苏曙光毕现，而希腊政府对国民的福利也从未减退，关于国内投资人来说，目前正是投资移民希腊最好的机遇。2018年您思索好移民希腊了吗?

申请条件：

1.主申请人年满18周岁；

2.在希腊置办25万欧元以上的房产；

3.无立功记载。

整体周期：3-6个月

项目优势：

1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。

2.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位取得绿卡。

3.无寓居请求：取得绿卡之后无任何寓居请求。

4.欧洲税率低：仅需3%买卖税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

5.房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价上升空间大。

6.申请请求简单：无需证明学历、管理阅历、资金来源以及体检。