本项目位于天府新区中心商务板块 在售房源引见，更多信息可联络售楼部028 61154231【售楼中心】 专属置业顾问电话：15983153014（微信同步） 疫情期间，大家留意防护，如需看房，需求提早联络预定并佩戴口罩. 项目简介： 开发商：招商蛇口 在售产品：商铺：show街公寓：星誉、星斗、星幕 公寓: 交房时间：清水9月底 /平装12月底面积段：27-79㎡ 价钱：平装18500元/㎡起清水15500元/㎡起 层数：18F 层高：3.15M物业费：7.9元/㎡·月
商铺： 业态规划：多业态 租约：部分带租约 租约：5年 租金：最高起始租金433元/㎡·月 交房时间：5月底 面积段：22-299㎡ 价钱：5W元/㎡起 层数：1-2F 公摊：最低3.4% 层高：6-7.6M 物业费：12元/㎡·月
板块价值： 项目位于天府新区中央商务区中心位置，同时也是成都最著名的豪宅板块，紧临3450亩天府中央公园，以招商作为城市运营商的角色耗费300亿统一规划打造787亩未来之城，是天府新区的一号工程，区域未来展开不可限量。
天西五绝500万+级豪宅板块：招商时期公园（新房单价2.8-3.2W）约3000户 湛蓝卡地亚（二手房单价4-7W）约6500户 保利和光屿湖（新房单价2.8-3.2W）约1750户 首开龙湖云著（新房单价2.4-2.7W）约1500户 万科天府锦绣（新房单价2.8-3.5W）约3000户 合计近10万固定高端消费客群，稳定可持续的高端消费人流。
双国际城市候机楼正对面： 双国际候机楼正处天府国际机场、双流国际机场中心位置，接驳121条以上航班商旅人群，集聚约9000万客流，商旅消费人流量庞大，为项目集聚超高流量。
六横五纵平面路网无缝链接世界: 项目正位于地铁口，同时也是周边抵达地铁的必经之路，16号线、19号线等8条轨道交通日均约132万客流，20个站点畅达各地。电梯直达TOD枢纽红莲村南站，真正意义上的TOD上盖物业高水平树立“轨道上的生活”，打造现代气度新都市。
三大商圈环绕——未来城市新中心 世界顶奢商圈——正大暹罗天地 比肩IFS商圈——花园城购物中心 人字绿廊——全球品牌首店汇集地 世界级商圈高端购物巨量人群辐射，共同打造城市全新的商业中心。
百强企业云集: 树立打造约58万方高端办公产业集群，集聚世界500强企业总部基地，对望东区一带一路大厦，共筑天府新区地标双子门廊。招商蛇口、新希望总部、泸州老窖总部、中国电建等大型企业总部云集，聚焦约433万高精尖办公客群和上亿级的上下游产业链人群。辐射项目产生巨量消费，资产保值增值的有力保障。 项目正对面就是K12知名学校： 天府八幼、元音书院、天府七中，天府七小一街之隔，坐享学区优势 约5000名学生全年龄段菁英教育体系——面向未来促进教育产业经济 天府七小：占空中积46亩，建筑面积近3万平方米，可容纳1600余名学生 天府七中：占地185亩，设计办学范围不超越84个行政班，总人数不超越3200人。被网友号称天府新区第一中学，为公办私立性质。 名校师生家长的巨量固定消费，为项目带来巨量红利。
顶级城市CBP 从天府公园到项目396地标之间，长约2KM宽约95M人字绿廊盘绕海绵公园、碳汇森林、生态风廊三大理念构建中央景观廊道.。世界级天府公园约3450亩超乎想象的公园城市配套。比肩纽约中央公园、伦敦海德公园，以19.2平方米人均公园绿地、45%蓝绿空间占比为本底，公园绿地掩盖率100%。开窗尽享无敌景观视野，下楼遍可享用城市公园配套。
未来网红打卡地——show街 统一商管运营打造，专业街景打造未来网红打卡商街，从灯光夜景，到街区小品，以及互动装置，还有玩乐休闲区和儿童文娱区，把整个项目的商业氛围再度提升，成就项目专属的网红IP。 真正意义上的TOD上盖，再配合巨量固定消费人群和人流量，稳定带租约商铺，运营无忧，收益无忧。 5月底行将交房，准现铺，铺铺临街，收益无忧，部分铺面带5年租约，最高起始租金433元/㎡·月，第三年开端逐年递增5% 公寓：星誉、星斗、星幕 星誉： 48㎡6.2米超大开间套一，城市稀缺资产。 星幕： 超高性价比的31㎡为主的小户型公寓，低投入高回报，中心资产投资首选。 星斗： 国际品牌温德姆酒店15年租约，大品牌保障稳定收益。
管家式效劳: 五大行运营管理管家式效劳，衣住行游娱学养生一站式效劳，细节效劳面面俱到，质量效劳铸就质量生活。
共享时光荟客厅 极致的共享空间，包含咖啡厅，共享会议室，健身房，茶吧等共享空间，统筹共享生活与办公的生活场景，直接让房间升级到700㎡。
知名设计师打造 胡润百富排行榜最受欢送设计师李亚东亲手操刀，包豪斯设计，简约而不简单的设计作风，无限收纳空间，极致的空间应用。
国际品牌温德姆酒店强势入驻 大品牌的眼光，足以印证未来的展开和产品的稀缺性，15年租约保障，为收益保驾护航。
在温德姆酒店楼下开民宿/酒店 跟着大品牌准没错，618㎡清水整层火热在售 板块周边酒店供不应求，满租率超70%，温德姆酒店定价约500元/晚 自运营酒店或民宿回报率高达10%以上
在售产品引见: 商业: 层高：一楼6-7.5米 二楼4.6米——6.5米 交房时间：2022年5月29日 物管费：12元/㎡·月 5栋： 公摊：约12.7% 面积段： 一楼：15.02㎡——75.3㎡ 二楼：114.85㎡——299.96㎡
7栋: 公摊：约4.8% 面积段：22.67㎡——55.09㎡
9栋： 公摊：约3.36% 面积段：36.91㎡——37.84㎡ 10栋： 公摊：约8.2% 面积段：58.32㎡、52.57㎡3栋：
公摊：约17% 面积段： 一楼：22.39㎡——66.9㎡ 二楼：111.58㎡——286.61㎡
有外销证公寓产品 5#楼星誉梯户比：2-3楼2T12户 4-18楼2T13户 层高：3.15米面积段：33.55㎡——73.78㎡整层面积：约624㎡交房时间：2022年9月物业费：7.9元/㎡·月托付规范：送装修（4000/㎡）
7#楼星斗&星幕 梯户比：3T19户 层高：3.15米 面积段：27.71㎡——49.56㎡ 整层面积：约618㎡ 交房时间：2022年12月 物业费：7.9元/㎡·月 托付规范：平装/清水
在售房源引见，更多信息可联络售楼部028 61154231【售楼中心】 专属置业顾问电话：15983153014（微信同步） 疫情期间，大家留意防护，如需看房，需求提早联络预定并佩戴口罩. |
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